新房交房后很多业主都会找装修公司装修，在经过对比后选择一家合适的装修公司，一定要与其钱装修合同，那么，在签装修合同的时候要注意哪些呢？下面我们就一起来看看装修合同注意事项及细节要写清楚 避免掉入陷阱。

一、写清晰工程施工面积

工程建筑面积并不等于工程施工面积，这多一平米但是上千元呀。装修工程施工恰当的作法是测算必须工程施工的面积，而不是房产证上的面积。

注：最有效的作法，应当开展整屋精确测量，以精确测量面积为标准。装修公司墙壁必须工程施工的因此量到阳台，或者提升50%墙里边，它是能够的。

二、写清晰收费规范和清单

写清数量单位（米或平米）、写清晰应用原材料的知名品牌、型号规格、规格型号、色调、带有什么加工工艺？什么必须独立收费？

注：收费清单越细腻越好

三、写清晰增项超出是多少由装修公司担负

合同书里一定要有增项超出是多少由装修公司担负。

漏算、增项价格里最普遍的坑，便是有意忽略一些务必要做的事儿，随后直到宣布装修的情况下才跟你说，这个是务必做的，要补钱。此刻，早已付了非常大一部分装修款的你，进退两难，只有乖示就范，两手把钱相赠。

注：增项最后额度不超出预算额度的5%，超出一部分由装修公司担负。

四、写清晰售后服务质保时间

售后服务时间多久，后边出現什么难题是由装修公司来承担？

注：依照国家规定，水电安装是质保期5年，总体装修是质保期2年

五、写清晰支付方式和占比

装修支付方式、時间、占比、频次，工程进度款支付时刻表相对性应工程验收時间。

注：一般状况下，是遵照3331标准，签订合同交30%，水电安装进行交30%，泥瓦工程项目进行交30%，基础装修完工交10%。假如一次性交全款买房，大伙儿一定要留意。

六、写清晰工程材料怎么管理

如何管理方法施工队伍及其装修原材料，是否会出現原材料假冒伪劣的状况，一旦出現怎么处理？

七、写清晰完工时间及其贷款逾期合同违约金

合同书里要写清晰不按時间完工拿房，合同违约金怎么计算？

注：要问清晰合同违约金是按合同书是多少比例测算，千分之一還是万分之一，是依照当然日還是工作中日测算？都需要在合同书里写清晰。

八、写清晰垃圾清运相关的事宜

水电工程装修中的生活垃圾处理，装修后清理难题都需要写上。

注：一般状况下，装修公司是会包括施工工地保洁服务和垃圾清理的，如果有的住宅小区沒有垃圾池放点，必须把废弃物运往别的地区得话，就很有可能有一部分花费。

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